家賃保証会社(賃貸保証会社)って何？利用するメリットやデメリットは？
審査基準、審査対象は事業者によって様々だが、一般的には収入や雇用形態（正規雇用or非正規雇用）、職種、勤続年数等。 188• 家賃保証会社トリプルエー（ＡＡＡ）ホールディングスは名義変更にて新たに契約のし直しでご利用されている方が増えております。
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審査基準、審査対象は事業者によって様々だが、一般的には収入や雇用形態（正規雇用or非正規雇用）、職種、勤続年数等。 188• 家賃保証会社トリプルエー（ＡＡＡ）ホールディングスは名義変更にて新たに契約のし直しでご利用されている方が増えております。
14「LICC」は審査の効率化を図る組織で、加入している企業間で申込内容や家賃滞納の履歴などを共有しています。
家賃保証会社は、大家さんや不動産会社にとって 「自ら入居申込者を審査する手間が省ける」「審査の信用性が高い」「万一、家賃が滞納されたときにも、相手に催促したり、訴訟を起こしたりする労力が要らない」など、ほとんどメリットしかない。
まずは当然に「 保証料がかかる」こと。
もちろん入居者が家賃を滞納した場合は連帯保証人に請求することができるのですが、 保証人自身の経済状況が悪くなっていたりすると回収が難しくなることもあるのです。
入居者にとってのメリットって？ まず何より、連帯保証人となってくれるご親族がいらっしゃらない場合に、連帯保証人の代わりとなってくれます。
いちばん多いのがうっかり、つまりたまたま口座にお金がない場合です。
万が一、家賃滞納されても家賃保証会社が保証してくれるので、大家さんは安心してお部屋を貸し出せます。
また、「UR取扱店」とある一般の不動産屋でも、仲介手数料不要で対応できます。 早朝や深夜の訪問、玄関への貼り紙、大声での督促など取り立て時に被害を受けている人もいます。 全国賃貸保証業協会（LICC）に加盟している家賃保証会社では入居者の賃料支払状況が共有されており、滞納歴があると新たに加入するのが難しくなってしまうのだ。
3ただし、高齢化社会に伴って、ご家族がご高齢のため家賃の保証が難しくなっていっているなどの社会背景があり、入居申込の時点で「保証会社利用必須」とされている物件が増えてきました。
連帯保証人は必要ない？ 保証会社利用必須のお部屋でも、連帯保証人もあわせてつけてください、とお願いをされる場合もあります。
ご入居者さまにピッタリなプランをご提供。 「保証会社必須」「保証会社加入を条件とする」、このような記載がある賃貸物件は、保証会社への加入が契約の条件となっています。
「 そもそも、審査が通らない」というケース。
保証会社への加入について。
それに、滞納された家賃は保証会社が回収することになるため、オーナー側は家賃を回収する手間もかかりません。 審査が通る保証会社もあるかもしれませんが、 基本的に保証会社は、 仲介や管理をしている会社との間で業務契約を行っています。 賃貸物件を借りた時点で保証料を支払い、定期的に更新料も徴収されることになります。
18ここの判断は大家さん次第とのことなので、一度相談してみてもいいだろう。
リンクがある会社は、当サイトでの詳細解説ページに飛びます。
賃貸保証会社はその点、気軽だけれど、保証料がかかるのが難点。 事故報告書のFAXまたは取扱業務支援システムで1日～20日までに家賃滞納が発生したことを報告した場合、報告月の末日までに立て替え払いをしてもらえます。
8滞納するとどうなる？ 居住者の権利が法律で強く保護されている日本では、滞納時のトラブル対処法を知っておかないと損をする可能性があります。
広島県• 充実した保証・サポートを受けられる家賃保証会社といえるでしょう。
